眉山市政協委員提交的一份關于加強全市物業管理的建議提案，獲得了市住房和城鄉建設局等主管部門的高度重視和及時回復。該提案聚焦當前物業管理中存在的服務標準不一、業主與物業企業矛盾多發、老舊小區管理難等熱點、難點問題，提出了系統性的改進建議。主管部門在回復中不僅對委員的深入調研和建言獻策表示感謝，更詳細闡述了已采取和計劃采取的一系列針對性措施，其中最受關注的是《眉山市物業管理條例》的制定工作已進入最后階段，即將正式出臺。

據悉，這份提案由多位委員在深入社區調研、廣泛聽取業主和物業企業意見的基礎上聯名提出。提案指出，隨著城市化進程加快和居民對生活品質要求的提高，物業管理水平已成為影響基層社區和諧、關系群眾幸福感的關鍵環節。當前眉山市物業管理領域仍存在法規體系不夠健全、監管機制有待完善、部分物業企業服務意識不強、業主委員會作用發揮不充分等問題。為此，委員們建議：加快地方性物業管理立法步伐，為規范管理提供堅實法治保障；建立健全多部門聯合監管與信用評價體系，強化對物業企業的常態化監督；明確并細化物業服務標準與收費規范，推動服務透明化、標準化；加強對業主委員會的指導與扶持，提升其依法履職能力；針對老舊小區等特殊區域，探索創新管理模式，加大政策與資金支持。

市住房和城鄉建設局作為主辦單位，對提案內容給予了充分肯定。回復表示，委員們的建議精準切中了當前工作的重點與難點，具有很高的參考價值和可操作性。圍繞提案建議，主管部門已積極行動起來：一是加快推進《眉山市物業管理條例》的立法進程。目前該條例草案已經過多次調研、論證和修改，并廣泛征求了社會各方意見，預計將于近期提交市人大審議，出臺后將成為全市物業管理工作的綱領性文件，對管理職責、服務規范、業主權利、糾紛調處等方面作出明確規定。二是強化日常監管與專項整治。今年以來，已聯合相關部門開展了物業服務市場專項整治行動，重點查處違規收費、服務不到位等問題，并探索建立物業企業信用檔案，定期公布服務評價結果。三是推動共建共治共享。通過開展“美好家園”創建、加強街道社區對業委會的指導培訓等方式，積極構建社區黨組織、居委會、業委會、物業企業多方協同的治理格局。四是著力破解老舊小區管理難題。結合城市更新和城鎮老舊小區改造工作，通過引入專業化物業、業主自治、社區托管等多種模式，逐步改善無物業老舊小區的基礎設施和管理狀況。

此提案的辦理與回應過程，充分體現了眉山市對政協委員建言獻策的高度重視，展現了政府主管部門積極回應社會關切、著力解決民生難題的務實作風。即將出臺的《眉山市物業管理條例》，有望從法治層面為該市物業管理行業的健康有序發展奠定基石，對于提升城市精細化管理水平、增強人民群眾的獲得感、幸福感與安全感具有重要意義。下一步，各方將持續關注條例的落地實施效果，共同推動形成管理規范、服務優質、和諧有序的物業管理新局面。