物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主為了維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施、安全和服務(wù)而需要支付的費(fèi)用。通常情況下，物業(yè)管理費(fèi)的交納時(shí)間與交房流程密切相關(guān)。根據(jù)中國《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在將房屋交付給業(yè)主后，業(yè)主即開始承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。也就是說，交房日期往往是物業(yè)管理費(fèi)起算的起點(diǎn)。

具體來說，交房時(shí)業(yè)主需要與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，合同中會(huì)明確物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期（如按月或按年）以及起算時(shí)間。如果房屋空置，業(yè)主仍需按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的對象是整棟樓或整個(gè)小區(qū)，而非單個(gè)住戶。

需要注意的是，物業(yè)管理費(fèi)通常包括公共區(qū)域的清潔、綠化維護(hù)、安保、電梯運(yùn)行、公共設(shè)施維修等內(nèi)容。業(yè)主在交房前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保費(fèi)用合理透明。如有疑問，可向物業(yè)公司或當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢，避免后續(xù)糾紛。交房即意味著物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任的開始，業(yè)主應(yīng)按時(shí)履行義務(wù)，以保障居住環(huán)境的和諧與安全。